签购房合同上说定金10万元，如卖房违约双倍赔偿，双倍赔偿。现在卖方违约怎么赔偿 你好，我是买方，与卖方签订了购房协议，房屋总价为92.5万元（房子为集资建房，卖方说今年年底可办房产证），双方说好签订时我先支付10万定金，过一星期再付20万房款，到6月份再付10万元房款，总计付款40万元，等办好房产证后买方拿房产证贷款缴纳剩余房款。签购房合同上说定金10万元，如卖房违约双倍赔偿，合同最后有个补充条款：买方付款40万元，如卖方违约，双倍赔偿。现在卖方违约，我要起诉能获得赔偿吗？
房产纠纷
2018-05-25 23:04:06
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你可以要求对方双倍返还定金，也可以等对方拿到房产证，要求对方继续履行合同。追问：合同最后写了补充条款：买方付给卖方40万元，如卖方违约需双倍赔偿。请问下这条有没有法律效力？解答：有效力，但法院不会支持这么多的。追问：现在卖方说赔付10万违约金，我们买方不同意坚持要房，卖方要起诉我们，怎么办？解答：你们收到传票去应诉吧。追问：这样我们的胜算大吗？解答：你收到传票和证据后具体要看证据材料和诉讼请求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
