今年年初的时候，我和妻子向买套房屋，准备办理购房贷款，由于工作原因一直没去看房，也不太清楚这两年银行贷款利率的变化，不知道现在买房是否合适，请问一下2018年银行贷款利率是多少，与去年变化大吗？现在贷款合适吗？
房产纠纷
2018-05-23 11:54:31
共有3位律师解答
-
目前央行尚未发布新的人民币存借款基准利率，所以2018年应该还是依据2015年调整的版别执行。具体到不同借款产品，利率可能上下起浮。同时，对商业银行和乡村协作金融机构等不再设置存款利率起浮上限，并抓住完善利率的市场化构成和调控机制，加强央行对利率系统的调控和监督辅导，进步钱银政策传导功率。
自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以坚持银行系统流动性合理富余，引导钱银信贷平稳适度增加。同时，为加大金融支持三农和小微企业的正向鼓励，对契合标准的金融机构额定下降存款准备金率0.5个百分点。 -
建议咨询银行工作人员
-
现在商业银行的基准利率是：五年期以上的基准利率是4.9%。
假如商贷的话，您名下借款未结清，算二套，最高贷评价值5成，基准利率上浮10%，假如您将之前借款还清的话再次借款算首套，最高贷评价值7成，基准利率现在有扣头。首套商业借款的话，现在5年期以上基准利率是4.9%，有些银行会有利率扣头，比方农行最低利率83折，北京银行等有85折优惠。二套是要基准利率上浮10%的，年利率5.39%。公积金借款首套基准利率是3.25%，二套上浮10%，年利率3.575%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
