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我之前有一个亲戚,他买了一套房子,但是这套房子我后来才知道是一个
动迁房
,也不知道这个东西是什么意思,但是他现在缺钱,想把它给抵押出去,我想请问一下,
动迁
房抵押贷款的流程是怎样的呢?在法律上有没有相关的规定呢?
房产纠纷
2018-05-23 21:50:01
共有5位律师解答
你好,若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;以上谢谢。
你好!动迁房抵押贷款的流程是:首先,你要先提出贷款的申请,然后,与普通房子贷款一样,都是要有充足的贷款证明,像本人及配偶的身份证,动迁房的产权证,收入证明等等,接着,相关机构会对你的房子进行评估,报批,公证,办理抵押登记手续,最后就是借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
合同房无法办理抵押登记,需要问具体银行是否同意合同房抵押担保
需要有房产证才能抵押,抵押需要去不动产交易中心办理抵押登记。否则抵押应该是不生效的。
您好,不动产抵押必须登记,登记后才有效。。
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