法律咨询

您好，请问一下，我家土地承包出去了，为什么没有确权证。

合同纠纷

2019-02-04 19:45:57

我家土地承包出去了，应该给予确权。
需咨询当地土地管理部门
土地确权简单来说，就是确定土地所有权、使用权。解决这块地是谁的？谁在用？将来怎么用？收益归谁？的问题。
具体的办理流程建议可以到当地村委会咨询了解。
　　农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。　　(一)耕地的承包期　　据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。现实中，截至2000年，全国已有98%左右的村组开展了延包工作。在开展延包工作的地方，承包期达到三十年的耕地面积占92%，如果扣除沿海发达地区、城镇郊区实行招标承包的责任田以及各地预留的机动地，实行家庭承包的耕地承包期达到三十年的占95%以上。土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点，农业经济的发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素确定。期限太短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展;期限太长，则不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调。规定耕地的承包期为三十年，符合有关法律的规定和目前农村的实际做法，同有关政策也是一致的。　　(二)草地、林地的承包期　　我国草原承包面积31.2亿亩，占可利用草原面积的76.9%。集体林地70%已承包到户，集体林地占全国林业用地面积38.5亿亩的59%。对于草地、林地的承包期限，我国法律和有关政策未明确规定。国家政策曾原则规定，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。在实践中，一些地方对草原实行五十年的承包期，林地的承包期一般为三十年至五十年。　　同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地为例：首先，林地一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等，而耕地主要是用于种植农作物，一般是一年一季或者两季，甚至三季。其次，林业生产投资大，林木生长期、收益期长，风险大。第三，我国对林木实行限额采伐制度，承包方的生产经营和处置产品的权利受到较多限制。鉴于草地和林地的特殊性，农村土地承包法根据国家有关政策精神和农村土地承包的实际做法，规定草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。　　(三)需要说明两点：　　(1)鉴于全国绝大多数地方第二轮承包已结束，有的地方第二轮延包的年限比本法规定的承包期限长的实际情况，为了稳定既存的农村土地承包关系，防止因本法的实施引发重新承包土地，造成不必要的混乱，对法律实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于法律规定的，法律实施后继续有效，不得重新承包土地。　　(2)其他方式承包的承包期，由当事人双方协商确定。　　农村土地承包注意事项：　　承包期内，发包方可以收回承包地吗?　　不能。农村土地承包法第26条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

农村不动产权证要钱吗

我是重庆的，土地颁发确权证时，由于没在家，至今都没领到土地确

你可以找政府要求出具

黄丽榆婚姻专业律师

广信君达律师事务所

离婚后土地承包经营权会丧失吗

离婚后土地承包经营权会丧失吗

01:29

有土地承包经营权证能确权吗

有土地承包经营权证能确权吗

土地承包经营权证由谁来办理

土地承包经营权证由谁来办理

请问一下，现在农村在土地确权，我承包合同上是我家的责任地，为

如果是你原承包证上已有的承包地，可以找土地主管部门要求处理。

赖立明律师

广东晟典律师事务所

怎么办理不动产权证

怎么办理不动产权证

01:45

土地承包经营权证是什么时候开始颁发的

土地承包经营权证是什么时候开始颁发的

律师您好，我是农民，有关农民耕地2017确权没有报上去，椐说

你好，请咨询土管局。

承包的土地，确权证是否发放给个人。

请咨询土地管理部门

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3020

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2170

在申请驾校时签订了合同，是否合法

收集相关证据起诉处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1575

针对自然人签合同要按手印吗

自然人签合同，确认方式多样。1. 若合同无特别约定，可选择签字、盖章或按手印。2. 如合同规定必须按

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1420

合同纠纷的内涵与外延

合同纠纷可通过以下方式处理：1. 协商：双方直接沟通，寻求共识；2. 调解：请第三方协助达成和解；3

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1195

我想问一下驾校报名了一次没去现在要退款她说只能退几百

可协商、调解或诉讼。1. 与驾校协商，指出霸王条款，要求合理退款；2. 若协商无果，可向消费者协会请

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1145

合同霸王条款的含义及相关法律规定

合同霸王条款违反公平原则。处理方式：1.发现后立即与对方协商修改；2.若对方拒绝，可拒绝签署合同；3

甲方支付合同额的15%首付款，请问合同这样的付款方式合理吗？

双方签字认可的可以视为真实意思表示。

可以帮忙看下合作合同吗?

合作合同一般要注意以下事项： 1、合同的内容应当完善，当事人可以参照合同的示范文本订立； 2、合作合

你好，在海南用农民宅基地建房，垫资，自己使用，和农民签订合同

审批。看承包合同

土地承包合同书通用范本

合同范本 324

土地承包合同书通用范本

农村的个人土地承包合同通用版

合同范本 324

农村的个人土地承包合同通用版

经典版鱼塘承包经营权转让协议

合同范本 324

经典版鱼塘承包经营权转让协议

承包土地养殖合同书范本

合同范本 324

承包土地养殖合同书范本

土地承包合同

合同范本 324

土地承包合同

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

天津律师天津找律师武清区律师武清区找律师天津合同纠纷律师天津合同违约纠纷律师天津合同审查律师天津借款合同律师天津买卖合同律师天津租赁合同律师

和平区律师河东区律师河西区律师南开区律师河北区律师红桥区律师滨海新区律师东丽区律师西青区律师北辰区律师津南区律师武清区律师宝坻区律师静海区律师宁河区律师蓟州区律师

天津房产纠纷律师天津公司法律师天津合同纠纷律师天津婚姻家庭律师天津交通事故律师天津劳动纠纷律师天津刑事辩护律师天津债务债权律师