您好，我想咨询一下，如果要买二手房，但是房子是两限房，有房本，但是房本不满5年，不能过户，先给业主一部分钱，等到明年能过户的时候再给剩下的尾款，这种情况的话，合同应该怎么签对我有利或者可以预防业主违约？感谢
房产纠纷
2018-05-31 21:21:50
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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你好，双方可以签订协议约定，具体可委托律师代为书写。
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