法律咨询
我现在在
成都
工作,我和我的老婆打算在成都买一套房子,但是听说在成都买房子的话,需要缴纳这个房屋维修基金,我想请问一下什么叫做房屋维修基金呢?成都房屋维修基金标准是怎样规定的呢?不知道这个计算标准应该怎么算?
房产纠纷
2018-05-19 12:01:54
共有2位律师解答
您好!据了解,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。
首先,房屋的维修基金是根据房屋的面积来确定的,每个地方的计算方法可能也不一样,层多的房屋维修基金的标准可能会是每个平方50-90块钱,然后计算的方式就是50/90×房屋的面积,也就是乘以平方的数,然后可能每个地方会有不一样的规定,但是大概就是这样计算的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋维修基金怎么用
44191
成都房屋契税标准是怎样的
咨询房管局。如需法律帮助或疑问,欢迎你来电咨询或当面咨询
人咨询过
继续咨询
原有住宅维修基金缴存合同书范本
足彩缩水
324
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房贷款政策是怎样的
01:39
2345
房产证怎么进行抵押贷款
房产证抵押贷款
房产证抵押贷款需要哪些材料
房产证抵押贷款
成都房屋契税标准
请咨询房屋交易中心。
人咨询过
继续咨询
原有住宅维修基金缴存协议书模板
托儿所
324
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
集体土地房屋征收补偿标准是怎样的
01:33
2345
房产证抵押贷款条件有哪些
房产证抵押贷款
成都房屋契税标准是怎样的
第一次购买普通住户是百分之一点五。
人咨询过
继续咨询
原有住宅维修基金缴存协议
电梯维护
324
成都房屋契税标准是怎样的
建议咨询当地房管部门。
人咨询过
继续咨询
公租房子可以买吗
公租房
0
回迁房怎么办理过户房产证
回迁房
5
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
人咨询过
继续咨询
有社保的人员能申请公租房吗
公租房
0
一个房本两层住宅跃层但是有独立进出口可以分割成两套房本吗
独立进出口的跃层住宅理论上可以分割成两套房本,但需满足规划和法规要求。常见处理方式包括申请规划变更、
人咨询过
继续咨询
如何购买经济适用房
经济适用房
0
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房
5
清问我审批两个宅基地240m米,按自己理规划要超30m米,合
你好,这种情况需要详细分析
回迁房可以直接改名吗
回迁房
0
房子转给亲戚,需要注意什么?
需要结合实际合同来确定
隔热层算住房面积里吗
隔热层是否计入住房面积,在不同情况下处理方式有所不同。若当地政策明确规定隔热层不计入住房面积,则无需
农村建房采光权的法律规定是多少米
你好,需要根据楼层高低判断
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
莞城区律师
南城区律师
东莞东城区律师
万江区律师
石碣镇律师
石龙镇律师
茶山镇律师
石排镇律师
企石镇律师
横沥镇律师
桥头镇律师
谢岗镇律师
东坑镇律师
常平镇律师
寮步镇律师
大朗镇律师
麻涌镇律师
中堂镇律师
高埗镇律师
樟木头镇律师
大岭山镇律师
望牛墩镇律师
黄江镇律师
洪梅镇律师
清溪镇律师
沙田镇律师
道滘镇律师
塘厦镇律师
虎门镇律师
厚街镇律师
凤冈镇律师
长安镇律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权