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我前两天完成了一件大事,终于在我25岁的时候买了人生的第一套房子,昨天刚把购房
合同
给签了。合同的具体内容太多了,我只认真的看了看违约方面的内容,中午和朋友吃饭说了说,结果朋友说
违约金
好像比她买房子签合同时候规定的高,因为没有经验,我突然紧张了,想问问大家签了购房合同,觉得购房合同违约金过高怎么办啊?
房产纠纷
2018-05-19 00:09:46
共有3位律师解答
你好我国《合同法》明确规定,如果认为违约金约定过高的话,那么双方可以自行协商,将违约金降低一点,一般来说违约金的约定不能超过首约方的实际损失和预期损失的130%,如果超过了守约方的实际损失和预期损失的130%,那么就认定为违约金约定过高。
你好我国《合同法》明确规定,如果认为违约金约定过高的话,那么双方可以自行协商,将违约金降低一点,一般来说违约金的约定不能超过首约方的实际损失和预期损失的130%,如果超过了守约方的实际损失和预期损失的130%,那么就认定为违约金约定过高。
你好,如果你们双方认定违约金约定过高,那么就可以将这个违约金适当降低,因为我国《合同法》明确表明违约金,如果超过了守约方的实际损失和预期损失的130%那么这种情况下,就认定为违约金约定过高,双方应当予以调低。
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