1、合同纠纷，在杨浦我租了一间房子，房子本身3间，合同上是12平建筑面积，具体没写明那间出租，但实际测量了只有5平多，房租每月1400，合同已签，两方中介费980我出了，房租没付，钥匙没给，现因其他原因不想租了，中介费980本身也没要，合同日期5/10,4/27已提前告知对方，现知道5/15日之前我要租的那间已经被对方租出去了，对方并没有经济损失，对方现去法院告我叫我出违约金3000多，请问律师法院会怎么判？ 2、此房本身是小2室一厅的房子，现改成3室0厅，出了进门有只有1米宽，长3米的走道和厨房间卫生间之外，其他空间以及所有厅的部分被隔成1房间出租面积6平左右，请问此房属不属于上海市规定的群租房？ 3、我们短信告知对方的时候，也就征求意见而已，对方没回复，也没和我们沟通，我们认为他已经默认同意了，而以最快的速度又把房子出租掉，现房子已出租掉了，而反过来去法院告我们，是不是可以认定其存在敲诈。
合同纠纷
2018-05-18 15:28:30
共有6位律师解答
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你好，你说的敲诈是不存在的，对方已经起诉，你还是积极应诉比较好，可以把相关材料发过来看一下，再给你具体建议。
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及时聘请律师应诉的啊
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你方的确存在一个合同违约的事实，对方是可以去法院起诉的。建议保存好证据及时出庭应诉。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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