想买二手房，想了解下买卖二手房注意的陷阱有哪些?律师你好，我想和女朋友明年结婚，但是她们家非要我买了房才同意，所以我需要一套房子结婚，但是目前我的存款不多，只能买一套二手房。我经常看到一些买二手房被骗的新闻，所以想咨询一下我在买卖二手的时候要注意哪些陷进啊？
房产纠纷
2018-05-18 10:40:12
共有3位律师解答
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您好！根据我的日常经验，一般陷阱有：1、优先购买权的问题：在中国，法律规定房屋的租户是有房屋的优先购买权的，不少二手房也是处于出租的状态，在租户没有声明放弃优先购买权的情况下，你如果仅仅是跟房东谈妥，还是可能会遇到障碍的。2、一房多卖的问题：同时跟多个客户接触，然后收取不同的客户的购房款项，签订购房合同，这些东西不到办理房产证过户的时候是看不出来的。
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最好委托专业律师陪同购房，审合同，办手续。
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你好，一般来说，如果要买二手房一定要注意一屋二卖的情形，因为现在很多二手房市场都是比较混乱的义务二卖的情况也是比较严重，如果要买的情况下，最好要做一个预告登记.在买二手房签订合同之后还没有交房之前要去做一个预告登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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