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卖方说房屋正在办理房产证中,要求我们预付一半房款,然后房产证下来了再办理过户。想请问怎样去办理才能确保我们买方的正当权益防范风险?
房产纠纷
2018-05-16 10:16:04
共有3位律师解答
你好,没有房产证的房子购买就是存在一定风险
追问:
所以想请问怎样规避风险,怎样确定对方的房产是否真的正在办理,然后有没有做什么资产抵押等
你好,双方有签订合同吗?
追问:
暂时没有,所以想问怎样去拟合同,除此之外还有什么保障方法
找中介方担保
追问:
怎样确定对方的房产是否真的正在办理?中介公司担保的话如果在未过户之前,房屋涨价了的话卖方有权追回么?怎样规避?
追问:
怎样确定对方的房产是否真的正在办理?中介公司担保的话如果在未过户之前,房屋涨价了的话卖方有权追回么?怎样规避?
解答:
无法正真核实,可能出现的情况有很多,可以在合同中约定涨价不影响合同履行,如果合同未签订建议找律师审查一下
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