法律咨询
律师你好,我家前两年买了房子,因为没人入住就租出去了,租给了一个小伙子,说好租两年的,结果他住了半年就说不租了,还说让我把钱退给他,我觉得他这是违约呀,应该赔给我,就想问问房屋
租赁合同
提前解除赔偿要怎么进行?赔偿多少?
合同纠纷
2018-05-14 22:13:49
共有3位律师解答
您好,根据合同法规定,在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。关于违约金赔偿数额的确定:有约定从约定,无约定以实际损失计。对于出租人或承租人某一方提前解除合同时,法律没有规定一个明确的违约金数额标准。在此可以建议你跟承租方协商,要求承租方赔偿三个月的租金为违约金。若协商不成,可以到法院提起诉讼。谢谢。
你好,约定违约责任按照违约责任来赔偿。
你好,一般来说,如果房屋租赁合同未到期,单方面进行解约的话,那么是要承担违约责任的,这个违约责任一般是约定在守约方实际损失和预期损失的130%之内。如果超出了守约方实际损失和预期损失的130%。就视为违约责任越重过高。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
公司提前解除合同需要支付的赔偿有哪些
1435
用人单位提前解除劳动合同怎么赔偿?
4个月工资的经济补偿金。
人咨询过
继续咨询
提前解除租赁合同协议
企业间租赁
324
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
公司倒闭员工怎么赔偿?
02:13
2345
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1004
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1287
我有权终止合同并要求赔偿么?可以赔偿多少?
可以要求赔偿
人咨询过
继续咨询
提前解除出租合同协议
企业间租赁
324
朱志峰专职律师
广东法制盛邦律师事务所
解除劳动合同赔偿额度如何确定
01:44
2345
公司提前解除劳动合同该如何赔偿
劳动合同纠纷
4224
合同终止后,我该得到多少赔偿?
我的最后一份合同是两年前06年签的
人咨询过
继续咨询
提前终止租房协议样本
企业间租赁
324
现在公司和我终止了合同,我想问一下应怎样赔偿?赔偿多少钱?
你好,公司与你签订的协议严重侵害了你的合法权益,工伤保险责任属于法定强制责任,不以工伤者有过错为免责
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1465
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1080
我跟公司签了一份合同他们有我没有现在不在那里工作了之前我工作
可投诉或仲裁。投诉是向相关部门反映问题,寻求帮助;仲裁是通过法律程序,由仲裁机构作出裁决。具体操作包
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
755
合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
劳务合同和人事合同有什么区别
劳务、人事合同有别。劳务合同主体广泛,内容灵活;人事合同则用人单位与劳动者签订,内容全面。选择时,短
判决抵押无效如何处理
抵押担保
465
签订一年合同,住三个月可以退还押金吗?
您好,依据合同约定处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
520
应该如何填补有名合同的漏洞
填补合同漏洞可协议补充或依法确定。协议补充需双方协商一致,明确补充内容。若无法协商,则依据合同条款、
大汉技工学校高一学费没交齐高二要我们出去进厂拿实习证明我不想
首先,尝试与学校沟通,说明个人情况,提出分期支付学费的方案。若学校拒绝,可向教育部门反映情况,寻求其
合同上盖公章指定账号是个人账户收钱违法么
不符合税务相关规定,问题
您好,先后签了两份合同,以哪一份为准
处理先后签订的两份合同,常见方式有:1.以后签订合同为准;2.协商确定哪份合同有效;3.寻求法律途径
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安丘市律师
昌乐县律师
昌邑市律师
高密市律师
临朐县律师
青州市律师
寿光市律师
诸城市律师
潍城区律师
寒亭区律师
坊子区律师
奎文区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权