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去年十月签订了购房合同，当时公积金贷款是首付两成，直到现在半年了，开发商才让去办理贷款。可是现在公积金贷款首付至少要四成，一时之间凑不足四成首付，所以打算退房。这算是因不可抗因素导致无法履行合同吗？能让开发商退首付吗？

房产纠纷

2018-05-12 09:47:10

这得根据合同约定来定。法定的不可抗力不在此范围
你好，请你仔细好好看看购房合同条款是如何约定的。
你好，可以协商争取的
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购房合同能不能贷款

律师您好，开发商不按认购协议规定的时间签正式购房合同属于开发

可以协商要求退，协商不成向法院起诉

购房预付款能退吗

消费者维权 59259

和开发商签订购房合同，支付了定金和首付，现在后悔了，能

需要按照合同约定承担违约责任。

购房预订款，能否要求开发商退回？

房屋纠纷 35356

购房预订款，能否要求开发商退回？

我已支付首付并签订了购房合同，开发商违约不能按期交房，我要求

您好，您的诉求可以起诉开发商得到解决，具体您的购房合同是怎么约定的呢？我需要知道您的具体案情，案件涉

支付购房定金后想中止履行合同，还有权要求返还定金吗？

中止履行合同 20070

支付购房定金后想中止履行合同，还有权要求返还定金吗？

交了首付，但没签购房合同，能要求退房吗？

1.可能拿不回定金。 2.具体需要根据开发商是否有预售许可证及其他情况。 

购房签了意向书能不能退房？

意向书是如何约定的？

置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房吗？

无效合同 21491

置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房吗？

购房合同签了后也交了首付，能违约退房么？

你好，可以，但是需要承担违约责任。

未能签订主合同，已交付的定金能否退还？

定金条款 26759

未能签订主合同，已交付的定金能否退还？

交了首付，签了购房协议书，能退房吗？

可以主张的

支付购房定金后想中止履行合同，还有权要求返还定金吗？

定金条款 25955

支付购房定金后想中止履行合同，还有权要求返还定金吗？

开发商签不了购房合同我能退房吗？

这个你们可以协商的

律师您好，购房按揭失败，能否要求解除购房合同并由开发商退还首

分两种情形：一种为，你继续购房，如果因开发商的原因未能为你办下贷款，这时，你无须支付违约金，你可主张

购房意向书不明确，导致合同无法签订，算违约吗？

个人觉得lkudeai回答问题有问题，回答不严谨，不像一个学法律的人。本人虽不是学习法律。也

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