我与前妻原共同居住,我婚前回迁的房屋,享有该房屋的部分产权,98年,我与其协议离婚,协议约定,我承租南屋,她承租北屋.由于生活不便,后前妻将其承租的部分转卖给了我.但只有协议,由于当时房子只有准住证,就未办理相关的手续.2003年,我个人出资购买了该房全部的产权,取得了房证.现我要将该房出卖,但房产局因其中有我前妻的份额,不给办理过户,得我前妻来,但我前妻早去异地经商,根本无法联系.我想通过法律来解决,如何起诉呢?
婚姻家庭
2004-06-02 05:58:01
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1、98年你们协议离婚，直至后来的转让，实际上对房产的部分产权已作分割，但没有办理登记手续，协议离婚在财产分割后，涉及房产变更的，必须双方到房管部门办理，不同于判决离婚，这是问题所在。
2、建议向法院起诉，要求前妻履行房产分割的变更手续，法院可公告送达，法院缺席判决后，凭法院判决书向房管部门申请变更。 -
建议向法院起诉，要求前妻履行房产分割的变更手续，法院可公告送达，法院缺席判决后，凭法院判决书向房管部门申请变更。
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但是，我与前妻当时分割的只是部分产权，现在我的房子是全部产权，怎么办？
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