我在毕业之后就选择了去上海工作，在上海消费水平特别高，自己的工资也不是很高，后来父母亲戚朋友都借了一点钱给我，我现在就打算在上海买一套比较小的房子，自己先有一个安身之所，请问一下需要缴纳房产税吗？最新的上海房产税征收标准是怎样的
房产纠纷
2018-05-10 12:22:21
共有3位律师解答
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您好，纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。根据上海市统计局最新公布的数据，房产税应税住房房价低于28426元/平方米的，税率减为0.4%，超过这一价格的房产税税率为0.6%。根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，房产税实行差别化的比例税率，适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。
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首套房无需缴纳房产税，办理过户需要缴纳契税，详询房管局
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你好，2018年，上海28日起试点征收房产税，对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率暂定为0.6％和0.4％。对上海家庭超过人均60平方米以上的住房面积才予以征税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
