法律咨询
我舅舅在外地上班,最近就准备在外面买房子了,由于工资不多,因此准备买一套
二手房
,但是对于税费这方面都不是很了解,因此想问问各位,2018二手房税费计算是怎么弄的啊,在计算这个二手房税费的时候,有哪些是需要特别注意的啊?
房产纠纷
2018-05-10 12:02:15
共有2位律师解答
你好,购买二手房需要交纳以下税费:
1.营业税:税率5.55%卖方缴纳;
2.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4.契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元
二手房交易应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%
希望对你有所帮助。
你好,按照相关规定。二手房的税费包括有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中每种税费的税率是不一样的,有些税率还需要看房屋的实际情况和当地的具体情况才可以说明
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房税费该怎么交
11762
有套二手房要过户,2018二手房过户费怎么算
您好,5年内房屋过户由卖家支付个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税。第
人咨询过
继续咨询
买二手房定金合同样本打印
合同范本
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房过户费怎么算
01:49
2345
缓刑的适用条件有哪些
缓刑的适用
上海怎么办理社保卡
上海社保办理
准备在广州买二手房,请问广州二手房交易税费是多少
广州的二手房交易税费其中费是指的变更登记的费用,税的话主要是包括了契税,营业税和硬化水,还有个人所得
人咨询过
继续咨询
买二手房购房合同样书通用版
二手房
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房交易税费计算标准怎样
02:05
2345
银行年利率与月利率、日利率怎么进行换算
年利率怎么算
买二手房税费是多少?
可以的,询房产税务部门
人咨询过
继续咨询
关于买二手房购房热门合同范本
二手房
324
二手房。税费
到房产局了解。
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
15
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
住宅楼下商品房可以做餐饮吗?
住宅楼下商品房做餐饮需根据不同情况采取不同措施:1)确保符合环保、消防等法规要求,申请相关许可证;2
人咨询过
继续咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4771
房产过户给儿子费用多少
房产过户给儿子,费用因情况而异。继承过户需公证费;赠与过户含契税、公证费、个税;买卖过户涉及增值税、
人咨询过
继续咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
仍居住在单位公房,是否有权无条件收回房屋
你好,需要根据合同约定处理
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
你好,按照当地政策以及相关规定处理
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
我买了一套18万元的房子,转让费是多少?
办理过户手续即可
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
房子可以过户给未成年孩子嘛?在房子可以过户给未成年孩子嘛?房
可以过户。 1. 全款购房:直接过户给孩子,孩子成为独立业主。 2. 贷款购房:需家长定期还月供,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
芜湖律师
芜湖找律师
芜湖房产纠纷律师
芜湖房屋买卖律师
芜湖房屋租赁律师
芜湖二手房律师
芜湖开发商违约律师
芜湖装修纠纷律师
芜湖房屋产权律师
芜湖房屋中介纠纷律师
繁昌县律师
南陵县律师
芜湖县律师
镜湖区律师
弋江区律师
鸠江区律师
无为县律师
芜湖房产纠纷律师
芜湖公司法律师
芜湖合同纠纷律师
芜湖婚姻家庭律师
芜湖交通事故律师
芜湖劳动纠纷律师
芜湖刑事辩护律师
芜湖债务债权律师