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租赁期内,因为房租过高,市场低迷,不想租了,但是合同中有违约金,违约金还比较高,怎么做,才能将损失减到最少?
合同纠纷
2018-05-09 17:09:14
共有3位律师解答
超过正常的违约金比例,且合同在签订后一年之内的,可以起诉要求变更不合理条款。。。。
追问:
我们签了六年,本身房租已经是整条街最高的,合同中定的违约金是全部租赁期内租金的20%,另外还有5万的租房保证金,2‰的逾期未缴房租的滞纳金,如果走法律程序,是我们起诉好,还是先不交房租等房东起诉我们?
解答:
等房东起诉对你们较为主动。。。。
把你的合同拿来让律师给你看看
按照合同约定办。
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