法律咨询

你好，昨天在中介签一份二手房合同，但是房主本人没来，由朋友代签的，在法律上生效吗?

房产纠纷

2018-05-07 16:03:42

需有书面授权委托书，且委托权限中包括代为签署合同。若无授权委托书，房主本人不予追认的，对房主本人不生效。
没有委托协议是不生效的。
没有委托协议是不生效的。
如果代签人有授权委托，该合同有效。反之属于效力待定的合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

签二手房居间合同要注意什么问题

你好，我卖房子买主定金已交，合同是房主妻子代签，这份合同起法

根据合同的约定执行

二手房购买合同样本通用

合同范本 324

二手房购买合同样本通用

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

草签合同有法律效力吗？

草签合同有法律效力吗？

01:58

2022年度杭州住房公积金缴纳基数是多少

杭州公积金缴纳

2022年度杭州住房公积金缴纳基数是多少

口头委托代签的合同有效吗

口头委托代签的合同有效吗

你好，我是做二手房中介的，公司要我签一份合同，我想问下这样的

你好，对于中介合同问题，在签订的时候应该注意： 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。

二手房售房合同协议书样本

合同范本 324

二手房售房合同协议书样本

齐冬梅律师

河北金龙律师事务所

签了离婚协议反悔有效吗？

签了离婚协议反悔有效吗？

01:43

在村委会签的地皮买卖合同有效吗

在村委会签的地皮买卖合同有效吗

你好，在中介租的房子，对方盖了公司章，但是业务员签的不是自己

假公章盖的合同是否生效可以分成是否明知对方使用公章和是否构成表见代理行为两种情况。如果明知对方使用假

二手房购房合同模板一

二手房购房合同模板一

你好，和房地产中介签订了独家代理合同，但是没有按手印，有法律

中介签独家合同双方协商一致不违法。签订独家代理合同属于民事法律行为，只要双方意思表示真实一致以及不违

在中介签了份二手房买卖合约，当时卖方房主没到场，是他儿子代签

你好，定金可能对方不许退回

二手房合同。卖方可以代签合同吗？户主没来。他的朋友可以代签吗

你好，建议户主签字，对照房产证上记载的所有权人，避免上当受骗。

地下停车位如何买卖的

小区车位所有权 5

地下停车位如何买卖的

我在中介签了一份购房协议，房东本人在外地，由他的家人代签协议

车位买卖如何交易过户

小区车位所有权 3035

车位买卖如何交易过户

我是买方，由于房主本人不能到场，所以房主爱人和我签的购房合同

您好！存在风险，建议谨慎购买。需要房主本人签字或有公证授权委托书。

你好。我名下有一套房子打算把我先生名下的也过户到我名下可以吗

可以过户。操作如下：1. 准备材料，包括房屋所有权证、结婚证、身份证等；2. 前往房产所在地的登记机

车位出售需要什么手续和证件

小区车位所有权 2383

车位出售需要什么手续和证件

房产过户给子女哪种比较划算

关于将房产过户给子女的方式，具体选择应根据实际情况而定。 1. 继承：在父母去世后，子女可通过遗嘱

车位买卖手续怎么办理

小区车位所有权 3418

车位买卖手续怎么办理

本村我有房子，然后我再买一个本村房子，现在不动产说我新立户就

您好，这种情况您可以新落户。

车位买卖要注意什么细节

小区车位所有权 5109

车位买卖要注意什么细节

房产过户需要复印哪些复印件

房产过户需要准备身份证复印件、房屋买卖合同等必要文件。按照不动产登记机构的要求，确保提供的材料真实有

车位买卖怎么过户给子女

小区车位所有权 5581

车位买卖怎么过户给子女

父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？

需要有赠与转让的合同书

您好乡镇的商铺，转让费用如何计算？

你好，看合同约定

我房屋一圈有没有我们几尺地方

房屋周围土地归属需依规确定。具体操作为：1.申请当地政府进行宅基地丈量，明确边界；2.若有争议，可与

广州市番禺区沙湾镇，农村一部分房屋宅基地翻新，需要规划许可证

法律分析：需要办理乡村建设许可证。农村宅基地上房屋的翻建，需要满足两个条件：一是要符合城乡规划。二

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

沈阳律师沈阳找律师沈阳房产纠纷律师沈阳房屋买卖律师沈阳房屋租赁律师沈阳二手房律师沈阳开发商违约律师沈阳装修纠纷律师沈阳房屋产权律师沈阳房屋中介纠纷律师

法库县律师康平县律师辽中区律师新民市律师沈阳和平区律师沈河区律师大东区律师皇姑区律师铁西区律师苏家屯区律师浑南区律师沈北新区律师于洪区律师

沈阳房产纠纷律师沈阳公司法律师沈阳合同纠纷律师沈阳婚姻家庭律师沈阳交通事故律师沈阳劳动纠纷律师沈阳刑事辩护律师沈阳债务债权律师