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我是购买方，在二手房交易合同中约定卖方（房主）自行借贷，但未约定解贷时间，现已经过去两个月，房主因资金短缺无法解贷，我是否可以起诉，退还定金及要求支付合同约定的违约金？？

房产纠纷

2018-05-01 17:56:12

可以诉讼，但退定金和要求违约金只能主张一项。
是可以起诉的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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二手房买卖合同过期

二手房交易违约

他可以选择起诉，如果要求百分之二十，法院一般会适当调低。具体如何，还要看双方如何处理应对。

二手房买卖合同怎么约定违约金

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违约条款，属于选择条款，但不会支持百分之二十，一般支持百分之十。具体可来电咨询。

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建议起诉。

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定金不退，取回房产证。

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建议带着合同面询律师

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许律师说的没错，建议起诉解决。

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如违约，应该赔偿。

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