您好！2018年4月30日中午，本人准备租房，在和房东交谈后就去看了房间，看房间的时候我跟房东说我是给自己朋友看房，租房签合同到时候是和朋友签，不是和我本人签，然后和朋友开了视频（朋友不在场），朋友说可以租的情况下，说可以租半年，确定之后然后我和房东说了租半年，房东就写了收条，交了定金，定金上写了如果我违约定金不退还，如果房东违约双倍退还，交完定金之后一个小时左右的时间，朋友说租屋没有空调不想租了。然后我就和房东联系，我说明了情况，如果朋友不租，我就租，但是我租不了半年，我只租差不多三个月左右，房东说可以，租房合同就和我本人签，但是我以后不能带自己朋友兄弟进我的租房，我说这个条件有点苛刻，限制了我的权利，后来我说我不租了，要求退还定金，我准备过去和他当面说，但是房东说有事他已经走了，房东说他自己没有违约，我可以不租，退还定金的事等他回来之后再说，请问这种情况我可以要求退还定金吗？
房产纠纷
2018-05-02 12:59:29
共有2位律师解答
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你好，按照你们合同的约定是不可以退定金的，建议与之协商退还一部分。追问：您好！没有签订合同，只是口头商量好之后，交了定金写了一个收条，收条上面写了如果违约不退还定金
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协商不成 诉讼解决追问：您好！我和房东之间还没签订合同，合同都还没签订，您的意思是说我违约了？定金不能退还?
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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