最近，我相中一套90平米的商品房，是2002年的小区盖成以后开发商抵账给个人的房子，带着我们看房子的自称是那个房子的朋友，如果我们买，他就可以直接带着我们去办理产权（现在他手里还没有产权证），我想问一下，这个过程中我们应该注意些什么？谢谢
房产纠纷
2004-06-11 00:28:00
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我在9层高的住宅楼中买了一套7层的住房，但房屋开发商在8楼南面一个房间的窗户下建了一个小平台（南面平台除外），正好挡住7楼一个房间的阳光，2万元的定金交完后才发现，想退房，但定金开发商不给退。请问：
1、可以让开发商将小平台拆了吗？
2、定金可以退吗？ -
看产权证上的房主是谁，看此房主有没有与其签订授权委托书，委托他的朋友帮他卖房子。
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要先确定两个问题：
1、你与开发商的商品房买卖合同是否已经签订；
2、该房屋的设计图中是否有小平台
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
