之前我有一个朋友，他打算把他的二手房卖给我，然后我现在正在办理这个房子过户的手续，我想请问一下办理房子过户需要什么条件，且要准备哪些材料呢？用应当向哪个部门提交这些材料呢？有哪些注意的事项啊。现在都不知道该怎么做。
房产纠纷
2018-04-22 22:14:59
共有3位律师解答
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您好，房子过户需要准备夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;双方交给购房保证金及定金到公司财务处;双方到公证处办理公证;将以上所需资料交到公司信息部;公司开具收件单及收款凭证
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你好，关于你提问房子过户需要什么条件的问题，首先是由房屋产权这并且产权清晰，没有进行房屋抵押，接着就是房屋的业主还健在且是完全民事行为能力人，最后关键的就是过户的双方进行房屋过户都是自愿，按照法律规定的程序来进行的。
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首先是由房屋产权这并且产权清晰,没有进行房屋抵押,接着就是房屋的业主还健在且是完全民事行为能力人,最后关键的就是过户的双方进行房屋过户都是自愿,按照法律规定的程序来进行的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
