之前我有一个朋友，他打算把自己的闲置的一套房子给卖出去那套房子面积120多个平方米，还挺大的，然后他现在想要把这个房子卖出去一件签订了卖房协议了，但是她现在不想卖了，请问一下卖房协议已签如何反悔呢？是不是要承担违约责任。
房产纠纷
2018-04-20 13:10:49
共有3位律师解答
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首先，如果他们双方在买卖合同中约定了违约责任的处理问题，那么就按照你们的约定来处理，如果没有约定，看对方之前是否向你的朋友交付了定金，如果交付了，那么你的朋友需要给对方定金的两倍，如果没有交付，那么要看买方的实际损失是多少，由你的朋友赔偿。
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您好！关于已经签订房屋买卖协议反悔，不想卖掉房子的话，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。
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需要承担违约责任的。。。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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