本人与丙方济南市xx有限公司签订房屋租赁合同。合同中违约责任中规定:如乙方中途提出退房，在履行合同条款下需提前一个月书面通知丙方，丙乙双方共同寻找下家客户，乙方应积极配合丙方看房。在乙方找到下家客户时乙方结清室内各项费用狗后，需到丙方营业厅办理交接手续，并缴纳合同工本费300元。丙方同意退还乙方押金，剩余房租由乙方与下家客户自行交接。 我想问一下缴纳合同工本费的金额是否合理？如果丙方找到下家是否还需要支付合同工本费？如果提前跟中介说不租了要转租，然后到了日期还没有转租出去，这种情况算违约？如果没有找到下家，违约金赔付200%是否合理？谢谢！
合同纠纷
2018-04-18 16:10:43
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如果合同不备案的话，不存在工本费的问题，违约金约定也明显过高，法院不会支持追问：请问，那么遇到上述的情况应该怎么办，如何维护自己的权益？如果提前跟中介说不租了要转租，然后到了日期还没有转租出去，这种情况算违约？谢谢解答：要看你们的合同具体怎么约定的！解答：要看你们的合同具体怎么约定的！解答：要看你们的合同具体怎么约定的！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
