法律咨询
一个朋友准备要和女朋友
结婚
了,但是女方要求他在婚前买房,家里条件也不是很好,新房的房价也是高居不下,无奈只能买套
二手房
,和女朋友也看好了一套二手房,还算是比较满意,各方面都还可以,就想买下来,想问一下二手房房屋过户流程是怎样的呢?
房产纠纷
2018-04-18 12:57:04
共有2位律师解答
您好,首先您朋友要和卖方带上房屋买卖合同、两人的身份证明、卖方的房产证去房产局申请填写房地产转移登记申请表,然后等他们的房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予您朋友一个回执单,您朋友要按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,之后等您朋友房产过户税金缴纳完毕后,您朋友就可以拿到房产证了。谢谢。
你好,二手房过户流程包括:1.评估,相关房屋的买方和卖方,双方要带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证到行政服务核心的评估窗口来进行评估。2.签订房屋的买卖合同。3.填写申请表。4.缴纳契税、营业税、个人所得税等。5.受理过户。6.国土证过户。7.领证。
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