我在和我老婆结婚前，就拥有了现在的我们住的房子，一个70平的房子。这两年我生意做的蛮好的，我打算再买一套房子。可是拒收买第二套房子的首付和利息都很高，所以我打算先帮我名下的这套房子赠送给老婆，把房产证换成老婆的名字，可以吗？房产证夫妻更名手续怎么办啊？
房产纠纷
2018-04-17 22:46:03
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办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
(二)结婚证复印件(核验原件)。
(三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。
(四)夫妻双方共有房屋的协议。
(五)房屋所有权证。
(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。
(七)屋所有权证附图、登记表复印件。
(八) 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。 -
你好，关于你提问房产证夫妻更名手续怎么办的问题，如果你们第一套房屋是已经还清贷款的，那么只需要带上你们夫妻的结婚证，房产证，购房合同海域产权人变更申请书到房屋管理交易中心去办理产权变更登记，但是如果还有贷款未还，那么需要将贷款结清才可以办理产权变更。
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可以的，夫妻直接更名只需要很少的工本费和手续费即可。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
