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我去年卖了一套房子,是合同房。由于开发商原因,至今无法办证。我的尾款也就无法获得,请问我能够起诉合同无效吗?
房产纠纷
2018-04-17 21:09:25
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律师解答共有4条
您好,根据我国《合同法》规定,合同无效包括以下五种情形:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的(四)损害社会公共利益(五)违反法律、行政法规的强制性规定。只要您的情况符合其中之一,可以主张合无效。
曹乐维律师
2018.04.17 12:12:54 解答
您好,您可以追究开发商的责任。合同是您的买房签订的,买房不存在违约,您难以要去解除合同。
追问:
您好,谢谢您的答复。我是指我把合同房卖了,双方都知道无法办证的原因,但没想到会拖到现在还没法办证,我的尾款也无法得到。如果这样拖下去,我的损失会很大,请问有没有好的办法。譬如,能否申请合同无效?
解答:
您把房子卖给开发商了吗?还是您从开发商那里买的房子呢?您把问题先说清楚。
杜红涛律师
2018.04.17 11:32:35 解答
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您的原因造成的合同无法履行,可能涉及到赔偿问题的
徐翔律师
2018.04.17 11:28:10 解答
你是卖了房子,还是买了房子,合同一般是有效的,看能否解除的问题
周源律师
2018.04.17 21:09:25 解答
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