我现在看中了一套小产权房是在中介那里看中的，然后现在我已经谈的差不多了，对于这个价格我们双方也比较满意，但是听说小产权房不能够进行自由的买卖，我想请问一下律师小产权房可以买吗，这个法律上有没有规定的，主要是怕买了之后又说合同是无效的。
房产纠纷
2018-04-18 10:42:35
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律师解答共有4条
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你好，小产权房是可以转让的，这属于民事上的买卖合同，只要双方协商一致就可以进行买卖。合同时有效的。但是买卖小产权房如果遭遇因为房屋产权证引发的纠纷，一旦进入诉讼，就可能引发合同效力等各方面的争议。所以建议买卖合同中药约定好相关的事宜和争议解决。
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你好，如果是农民集体所有的土地的，因为农村宅基地属集体所有，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护。是无法办理办理房产证得。它是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。而且只能在集体成员内部是可以转让、置换。
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你好，存在风险，建议妥善处理，祝好运
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