我2008年在沧州运河区买了一套自己亲戚《指标》的楼房，除了成本价外只要了我2万元好处费，到现在也没看到票，什么也没有，不过亲戚也够近的，到现在名字是他家的，我当时给完房款后，又给了亲戚3万元好处费，是城中村的形式，倒是供暖，电，水，齐全，就是到现在什么争也没有，想出手，上网一查也不太容易，除非卖给他那个村里的人，我现在也不知怎么办？恳请大律师帮我分析和解决一下，谢谢了
债权债务
2010-11-15 13:25:48
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小产权房是受限制的，只有本村村民享有购买权。
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你好：根据现行法律的规定城镇居民购买小产权房，之间的买卖合同应当是无效的。因此你应当就你门之间的房屋买卖订立一份合适的协议，以防对方反悔时您能有效的保护自己的权益。
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只能协议转卖。
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