您好，我买的二手房，对方房子有贷款，没解压，让我们私下先交，四十九万五的首付款，他拿着首付款去解压，然后在去办过户，有贷款的房屋是不能交易吧?
房产纠纷
2018-04-15 15:38:10
共有2位律师解答
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可以交易，但有风险，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,来进行下一步交易。在购买有贷款的房产前，你应该看看房屋贷款的银行是否接能办理转按揭。办理银行转按揭需要委托中介代理公司向银行方面申请,二手房转按揭业务的相关银行银行不接待个人办理申请。
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没有禁止性的规定，只是合同风险会比普通商品房要大。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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