是我的一个朋友最近准备买套房子，不过这是一套二手房，而且他现在钱不够，所以那个卖家说可以先预定意思？我的朋友想预订是他二手房，但是对预定！二手房证的流程，我们又不太清楚。二手房预约合同风险有哪些呀？可以跟卖家签订吗
房产纠纷
2018-04-10 10:08:12
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
你好！风险有如下几个方面:一是房屋买卖合同遗漏必要主体，处理不当可能导致买卖合同无效，二是房屋买卖合同主体不合法，主要是未核实房主的身份，以致买受人最终钱房两空，三是房屋存在物权瑕疵，主要是指买卖的房屋权利不具备完整性，这就是二手房预约合同风险，签不签订合同需要自己评判，谢谢！
-
你好，关于你们订立二手房预约合同的这个情况，首先你们在订立预约合同之前要查清楚这个二手房上面是否还有其他债权，例如设定了抵押权等，核实清楚后，要仔细的订立预约合同，千万不要全额支付，最多先交付定金然后要求对方先将房子交付了在付剩下的房款。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
二手房预约合同风险有哪些呀？可以跟卖家签订吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
二手房预约合同风险有哪些呀？可以跟卖家签订吗
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
二手房买卖合同纠纷的类型有哪些
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
二手房预约合同风险有哪些呀？可以跟卖家签订吗
马上提问
3456 位律师在线解答中...
签二手房居间合同要注意什么问题
合同纠纷
签订二手房居间合同应该注意哪些问题？
居间合同解读
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
签订二手房居间合同应该注意哪些问题？
供用合同解读
签订二手房居间合同应该注意哪些问题？
居间合同知识
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
签订二手房居间合同应该注意哪些问题？
居间合同知识
二手房合同签订的注意事项
二手房买卖
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我