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我的一个爷爷,早些年的时候买了一套
二手房
,由于他只有一个女儿,所以他的房子一直在他自己的名下,最近他生病了,女儿也十分细心的照顾,他想要把房子过户给女儿,所以想请问一下律师,二手房过户费怎么收?有具体的标准吗?
房产纠纷
2018-04-08 18:05:46
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律师解答共有3条
你好
看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
陈淑贤律师
2018.04.08 16:02:33 解答
您好。就目前的规定来看,一般来说要交契税,住宅是按照房屋价值的1.5%或3%或1%,这个要看爷爷当地的政策。然后还有土地出让金,按照总房价的1%计算。还有交易费,印花税,产权证的工本费,这些都按照爷爷当地的规定来计算,略有偏差。谢谢。
曹金祥律师
2018.04.08 16:01:33 解答
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你好,建议去房管局详细咨询
王天军律师
2018.04.08 18:05:46 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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