法律咨询
昨天老公和我说准备买一套房子,我就和他说买新的压力太大,叫他先买套
二手房
子住着先,有钱了再买新的,他答应了,因为现在钱不够,准备去贷款,我想了解一下购买二手房贷款流程是什么,有知道的吗?可以给我讲解一下吗?
房产纠纷
2018-04-06 19:42:38
共有2位律师解答
购买二手房贷款流程包括以下10步骤:
1、实地看房,信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点:申请按揭贷款的房屋现场。
2、产权验证,产权人及共有权人(卖方)、居间机构。
3、签署合同,信贷员、居间机构、买卖双方。地点:贷款银行。
4、填写合同,整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。
5、缴费义务,收取费用预审通过后,通知客户交费。
6、产权过户,居间机构、买卖双方。
7、收费盖章,①、拿到新房产证,传真评估公司出正式报告,备抵押用。②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同(填好)送银行盖章。
8、资料归档
9、抵押手续
10、银行放款
你好,购买二手房贷款的具体流程为:1、您和您老公先确定具体的按揭服务公司和贷款方案。2、然后你们查询一下公积金。3、你们确定好要买的房子后,就与卖方签署房屋买卖合同。4、接着你们去准备相关的贷款资料,让银行审核贷款资质。5、银行同意之后,就会与你们签贷款协议。6、协议签完,你们就能办理房屋过户和抵押手续。7、房屋过户后,你们就能办理房产证和抵押证明。8、等银行放了款,你们就可以买房了。
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