我有一个朋友，在外地打工挣了一些想买一套房子，但是钱不够多就买了一套二手房，但是最近他们家里出了一点事，需要用钱。他们想用房子贷款，但是他们的是二手房，所以想问一下律师，二手房可以商业贷款吗？谢谢律师解答。
房产纠纷
2018-04-06 16:02:15
共有2位律师解答
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你好。是可以的。办理流程和条件如下。首先由买卖双方提交材料，然后签署银行文件，进行房屋评估，银行审核通过后就可以办理产权过户，接着银行就会放贷，放贷后可进行抵押登记，然后记得按月还款。
该贷款要求65岁以下具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定职业、稳定收入，有按期偿付贷款本息的能力；且住房贷款期限与房龄之和最长不超过35年，贷款期限加借款人年龄不能超过65岁。 -
你好，针对你提问二手房是否可以商业贷款的问题，二手房是可以进行商业贷款的，首先买卖双方到银行提交材料，签署银行文件，等待银行审核过后，就会安排有关人员进行房屋评估，审核通过之后，银行就会发放贷款，然后你们进行抵押登记，最后记得按月还贷即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
