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你好,我有个朋友最近准备
结婚
,但是考虑到经济方面的问题,所以准备买一个便宜一点的房子,他们看上了一套
安置房
,价钱方面也可以接受,并且对方有房产证,请问一下安置房可以买卖吗,最好可以有
合同范本
可以看看,谢谢
房产纠纷
2018-04-02 18:11:35
共有2位律师解答
你好,对于你这个问题,是这样的,1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险
3、安置房除当事人外其它人不能代款
以上谢谢。
你好这个问题,主要是看土地证性质是国有还是集体,第二是否能上市交易;因为能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;其次由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产,然后一般来说房产证也是比较难在短期内拿到。
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