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已签订房屋买卖契约书，但卖方未收到买方定金，合同有效吗？

房产纠纷

2018-04-02 20:01:41

一份协议或合同是否有效，不但要看协议是否由当事人签字或盖章，更要看协议内容，只要协议内容合法，则具备法律效力，不同协议涉及不同法律适用问题，故在拟写或审查专业合同时建议由律师审查。
合同中关于款项支付是如何约定的呢？
无特殊效力性约定，有效。
如果没有约定收到定金合同生效的话是否收到定金不影响合同效力

追问：我是卖方，已签订合同，合同为签字就生效的，现在买方要求过户，但我未收到买方的任何钱，我需要怎么办？合同能做为对方的我已收到房款的证据吗？
合同有效的。

追问：我是卖方，已签订合同，合同为签字就生效的，现在买方要求过户，但我未收到买方的任何钱，我需要怎么办？合同能做为对方的我已收到房款的证据吗？
从形式上讲，是有效的。
你好，合同经签订生效。
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