您好，关于房屋过户纠纷，15年买的安置房，当时产证还没出来，与房东签了房屋买卖合同，剩下两万块尾款，其余房款一次性付掉了，合同上约定了后面产证一出30天内须过户给我们，不可应房价变动而违约。17年8月底产证出来，按照约定合同，房东应该立刻过户于我，但他提出要十万块，我们则要求其按照合同履行约定，请问上诉的话，需要注意些什么？谢谢
合同纠纷
2018-03-30 17:20:57
共有9位律师解答
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动迁安置房，即使产证出来了，要交易也需要满足年限要求。如果现在已满足上市交易条件的，建议你尽快起诉，冻结房屋，以免房屋被司法查封或房东另行抵押。房东提的无理要求可不予理会，直接起诉要求继续履行，配合过户。
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首先你要确认该套房屋现在是否符合过户条件，具体的就是动迁协议和大产证是否已满3年
上述条件成就后可起诉要求对方继续履行合同，配合过户，同时建议你申请财产保全查封房产 -
根据你的情况，可以考虑到法院诉讼要求继续履行合同。追问：请问张律师，上诉时是否需要向法院要求查封该房屋？解答：可以在诉讼时申请诉讼保全。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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