与房东的租房合同还有两年才到期，中途因房东对房屋重建故而搬出，租房押金未退，合同中也明确指出了重建新房按现有合同履约！但重建后房东拒不履行原合同，而是将新建房屋加价另租他人……请问原合同还有效吗？新合同是否属于无效合同？适用合同法哪一条？谢谢……

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