法律咨询
您好,请问我是在人家手里通过房东转租的商铺,当时房东还收了我转让手续费,可是合同期未到,商铺要撤。在和我改签合同之前房东知道此房要撤的,他当时没有告诉提醒我,还让我转让。我出的转让费和损失房东应该怎样陪付呢?急,请老师给于帮助!
合同纠纷
2018-05-07 17:05:47
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
如能证明房东存在欺诈,刻意隐瞒与合同签订有关的重大事实可向法院请求撤销合同并就损害向其主张赔偿
薛向荣律师
2018.03.27 09:15:24 解答
首先,另外两个房客的租赁合同在一房东和二房东到期时面临被解除的危险,因为前者以后者为基础;其次,因二房东的行为如果构成了一房东单方解除合同的条件,则另外另房客的租赁合同同样面临解除;第三,二房东虽有转租权限,但是一般来说还是需要房东对于另外两房客的租赁作出确认的,所以从这点看,也是有风险的;至于两房客因前面的三种情况面临损失,仅能起诉二房东。(前面答复的前提是两房客未能与房东达成签订新租赁合同的意向)
合同纠纷律师团队
推荐
2018.03.27 16:23:11 解答
咨询我
你好,在他与房东租房合同中,若有权转租的情况下, 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同(且将他和房东签订的合同备份),之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付(从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看)。 签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息,房屋产权证等。
平台特邀律师
推荐
2018.04.25 05:51:53 解答
咨询我
一,这份合同是否有效,尚在待定中。原因是:产权人是否授权甲方转租。若授权,就有效;否则无效。 二,对于效力待定的合同,认定是否违约,也是需要待定的。 三,假设该合同有效,甲方随意变更合同属于违约。但是,乙方主张违约金很难。因为,甲方违约给乙方造成的损失难以确定。 四,若甲方终止合同,乙方要求继续履行合同,这也是一个无法确定的事宜。因为产权不属于甲方。一般,法院不会对无产权的甲方判令继续履行合同。 五,表面上对乙方不利,但是,乙方承租无产权单位的物业,固然应当承担相应的法律风险。
平台法律顾问团队
官方
2018.05.07 17:05:47 解答
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
请问我是在人家手里通过房东转租的商铺,当时房东还收了我转让手续费,我出的转让费和损失房东应该怎样陪付
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
我用了转让费转让一间店铺,房东到期收回店面,那我转让费
合同纠纷
王志广律师已解答
获取解答 >
我接手了一个铺面,对方收了我的转让费的,现在房东
合同纠纷
傅勇律师已解答
获取解答 >
从房东手里转让过来的店,房东收房子转让费
钟鑫律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
请问我是在人家手里通过房东转租的商铺,当时房东还收了我转让手续费,我出的转让费和损失房东应该怎样陪付
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
房产纠纷
4789
我用了转让费转让一间店铺,房东到期收回店面,那我转让费
王志广律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
请问我是在人家手里通过房东转租的商铺,当时房东还收了我转让手续费,我出的转让费和损失房东应该怎样陪付
马上提问
3456
位律师在线解答中...
合同到期租房房东不退押金怎么办
房产纠纷
23843
我接手了一个铺面,对方收了我的转让费的,现在房东
傅勇律师已解答
继续咨询 >
店房转租,原承租人还应支付租金
租赁合同解读
22712
从房东手里转让过来的店,房东收房子转让费
钟鑫律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
店面转租和转让有区别吗?
合同转让
34920
房东自己的店铺可以收转让费吗
姚飞军律师已解答
继续咨询 >
店面转让房东要收转让费
李同红律师已解答
继续咨询 >
店面转租和转让有区别吗?
合同变更
8594
还有疑问?推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
我从别人手中将房东门面转租过来,现在房东以涨房租为由想收回门面自己转让
吴正成律师已解答
继续咨询 >
房客转租应征得房东同意
房屋租赁纠纷
34498
关于房东收了转让费
帅发强律师已解答
继续咨询 >
中介绕过房东转租店面纠纷临头无奈退钱赔钱
商铺
45451
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
我姐从房东手里花一万元转让费组了一间铺面,现在想退房,可以向房东要那一万元转让费吗?
杨成锐律师已解答
继续咨询 >
房东收转让费
齐爱利律师已解答
继续咨询 >
续租门面,房东来收转让费
张志红律师已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
拉萨律师
拉萨找律师
拉萨合同纠纷律师
拉萨合同违约纠纷律师
拉萨合同审查律师
拉萨借款合同律师
拉萨买卖合同律师
拉萨租赁合同律师
达孜区律师
当雄县律师
堆龙德庆区律师
林周县律师
墨竹工卡县律师
尼木县律师
曲水县律师
拉萨城关区律师
拉萨房产纠纷律师
拉萨公司法律师
拉萨合同纠纷律师
拉萨婚姻家庭律师
拉萨交通事故律师
拉萨劳动纠纷律师
拉萨刑事辩护律师
拉萨债务债权律师