你好,如果该楼盘还没有取得预售许可证,该合同无效,起诉确认合同无效,并要求返还房款
追问:预售证有没有不清楚,当时就是做不了网签,办不了贷款,我是2017年4月份签的协议,年前她催我贷款我没去,要求退房,我退房是因为听说开发商外帐累累,小区建设一点进展也没有,现在她说,定金可以退,钱过段时间再给,她的理由是:她就我做贷款我没来做,延迟了两个月,定金退还时间也要延迟!律师,我怕我签了退房协议后,她一直不给我钱怎么办!我交了百分之20的定金,共12万5千,为这事很是苦恼,毕竟这些钱对我一农民来说也是不少的数,现在不知道怎么办了,请求律师帮助!!!