之前我在城市的郊区买了一个二手房，但是当时我们在合同里面约定了由卖方来缴纳这个土地出让金，现在卖方翻脸不认人，说是应当买房子的人来找那这个土地出让金，我想要请问一下法律上到底有没有明确的规定二手房土地出让金谁交呢？
房产纠纷
2018-03-19 18:07:08
共有3位律师解答
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对于你想买个二手房，关于二手房土地出让金谁交的问题，每个地方都是不一样的，现在就北京而言，与之对应的是二手房土地出让向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。
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因为你是作为购买二手房的买方所以说二手房土地出让金应该由您支付。二手房的话就是买方交，但是这个是可以协商的哈，双方协商确定即可,双方协商，如果由卖方缴纳也是可以的。如果是一手房要去办国土，就需要业主交。
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按合同约定办。。。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
