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我有一块土地,现在需要出让给一些外地商人。现在我们正在拟定一个土地出让
合同
书。但是对于这个土地出让的资金,我们还不是很明确,所以我想请问一下律师,最新的2018土地出让金标准是怎样的?在拟定和从中我们需不需要标注呢。
房产纠纷
2018-03-19 17:22:26
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律师解答共有2条
您好据我所知1个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地价的10%收取土地出让金。3)拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房,按申办转让手续之日的标定地价计算:
张娟律师
2018.03.19 17:21:03 解答
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您好!2018土地出让金标准主要是包括地面价与楼面价这两种计算方法,地面价主要指的就是每平方米土地的单价,就是说以出让金总额除以土地总面积;而至于楼面价就是摊到每平方米建筑面积的地价,以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。拟定合同的时候还是需要标注的。
单计余律师
2018.03.19 17:22:26 解答
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