王某解放前有房产两间,经过土改发了<土地房产证>。６２年土地所有权归集体所以。王某与罗某结婚共有２个儿子，８０年王某死后家中只有罗某一人独自生活。大儿子在外工作（全家系城镇居民），未在家住。二儿子系本村农民，以自己名字划拨了宅基地搬了出去。８５年兄弟两人签定一协议，约定：“母亲生活由两人共同管，老宅的房产母亲一半，其余兄弟两人平分，老宅的宅基地归大儿子，分给二儿子的房产在母亲去世后三年拆除，母亲的个人房产兄弟两人平分。”没有亲笔签名，只有指印，有证人见证。但一直都没有办理过户手续。也没有罗某的签名和指印，罗某后来还提出不同意这一协议。 ２００３年因二儿子家里居住拥挤，早已符合分户标准。罗某把老房拆除后，准备让二儿子建房时，兄弟两人因宅基地使用权发生纠纷，罗某去世前由律师见证立了一遗嘱：“将老房及宅基地的一半由二儿子继承，另一半给大儿子，并由二儿子给大儿４万元”。 后大儿子向法院起诉，要求确认协议有效，并称罗某所立遗嘱是在二儿子胁迫下立的，确认房屋及全部宅基地使用权归其所有。
其它综合
2006-07-13 01:29:01
共有1位律师解答
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有以下几点疑问：
1、本案房屋拆除后，该宗土地的使用权能否归大儿子？
2、本案协议和遗嘱是否合法有效？
3、若二子想继承该遗嘱处分给自己的部分，应该怎样维护自己的权益？
4、法院确认房屋及土地所有权，如何处理妥当？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
