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架空层和停车场是业主的还是开发商的。
房产纠纷
2018-03-15 15:17:30
共有1位律师解答
您好!根据《物权法》第七十条的规定,业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租的方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。因此,架空层和停车场属于业主还是开发商所有 ,看合同约定 ,而且要看所在位置是不是业主共有的。
追问:
房管证上注明含半地下屋,是不是是只有一半地下室。
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