一房二卖，法院判决两份合同均有效，且两买主均申请查封了房屋，且均已申请执行，法院该如何执行?
债权债务
2018-03-23 15:01:33
共有3位律师解答
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合同有效，不等于享有物权请求权，法院应当根据事实确认房屋由哪方所有，从而取得物权请求权，另一方属于合同之债，取得债权请求权。
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依申请时间先后顺序执行
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可以在执行款中按比例分配。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
