租赁合同未到期想终止合同，甲方（租客）愿意按合同支付违约金给乙方（房东），但乙方不愿按合同约定的方式来退还剩余租金，1.如果起诉，那么法院判决时是按照我起诉的时间，还是判决的时间来结算我剩余的租金？2.如何申请仲裁？是要签订书面协议，还是口头约定的也有效？
合同纠纷
2018-03-05 15:10:35
共有4位律师解答
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按照解除合同时的时间来确定租金，如果没有约定仲裁条款一般是要向人民法院起诉的，协议应该是书面形式。
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一般情况，如果是你中途解除，除非合同有约定，一般不支持你的说法。具体案情可以联系我
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合同纠纷，以合同的具体约定为准。建议您带好相关资料，预约律师面谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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