我在外面工作了很多年了，打算在外地定居，就把家乡的房子卖了，也跟别人在协商买卖合同的事情，双方也签订了一份买卖合同，但是对方觉得，这还未能买卖合同关系，所以想问一下，2018最新买卖合同关系的认定标准是怎样的？
房产纠纷
2018-03-01 10:33:48
共有8位律师解答
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以合同书方式订立合同的，自双方当事人在合同书上签订时起合同成立。合同内容没有违法情形的，合同自成立时起生效。一方是否履行，不影响合同的法律效力。
2、合同生效后，一方不履行合同的，属于违约行为，违约方应当按照合同约定支付违约金。另外，守约方还可以要求对方继续履行合同或者不要求履行合同而要求赔偿损失。
《合同法》
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
你好，当你们的买卖合同签订了的话，没有违法法律的规定，那么，你们的买卖合同就生效的了。除非你们在合同中约定，买卖合同在什么时候才生效，另外，如果对方违约的话，你是可以到人民法院去起诉对方，去维护你的合法的权益的呢。
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买卖合同关系的认定没什么标准，一般买卖合同生效，买卖合同关系就成立了。
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