我家的房子挺多年的了，现在快到期了，全家人都住在这里，不想搬了，想继续续期，因为已经在这里习惯了这边的生活，所以就想问一下，请问房屋产权70年后交多少钱续期？有哪位律师可以帮我解答一下吗？谢谢了，我这边也挺急的
房产纠纷
2019-01-29 07:31:48
共有3位律师解答
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你好，现在国家对商品房续期这方面还是没有明确的规定的。因为我们国家第一批商品房，到现在还没有70年，我觉得我们国家应该是借鉴国外的做法，到了70年之后免费帮业主们续期。也就说70年之后，我们不必再交任何的费用。我们对房屋依然享有所有权
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《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
在我国,曾有过商业地产土地年限到期后成功处理的实例。建造于1981年且土地使用权只有20年的深圳国际商业大厦的土地使用权于2001年届满,大厦的业主们以当年基准地价35%的标准,对土地使用权成功续期。“地价三五折”由此成为深圳市解决土地使用权提前到期的一个“套路”。但是在我国的现行法律中,对于商用房屋产权到期该怎么办却没有一定既定的规则,对于收费可以续期的问题也没有一个法定的标准。 -
您好！一般住房产权是七十年，这是我国物权法规定，建设用地使用权人拥有七十年的使用权，到期自动续期，所以说，您是不用交任何费用来对您的房子进行续期的。到期之后便会自动续期。但是，具体规定还要看最新的法律解释。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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