就是租房合同，押一付三。但是住房两个月就要交下三个月房租，而且逾期一天，就收取百分之一的滞纳金，逾期三天合同终止，收取两个月房租作为违约金，如果是中途不想租了，提前一个月像中介公司说明，并且转租要收取200元作为佣金，违约要交两个房租作为违约金，合同是二房东签写的，但不是签的他本人的名字，这样是有效合法的合同么？

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