是这么一回事儿，我爸突然去世了，她去世之前和一个他去之前曾签订一份长期的租赁合同，这个租赁期好像是十年。然后他现在去世了，就相当于，我继承了这个房屋的使用权是吧，我也不太懂这方面的事儿，说说想咨询一下，使用权的房子能继承吗?
继承
2018-02-23 21:26:30
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您好，您的叙述不太清楚，您的父亲是出租人还是租赁人？如果你的父亲是租赁人，您是否在他生前与其同住？如果同住租赁关系不受影响可以继续居住。但是因为没有产权只能居住不能处分这套房产，即不能抵押，买卖等。如果父亲是出租人，您也可以继承不受影响，但是建议您赶紧办理产权证明
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房屋的租赁权不能继承
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因为你的爸爸没有产权证，而且产权证上面登记的也不是你爸爸的名字。我们国家不动产要实行登记制。所以你爸爸是因为租赁合同得到的房屋的十年的使用权，所以你继承的也只是这一套房子的使用权，期限是到十年截止。而不是所有权
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