未按约定时间交付 付该房屋达七日的。 2、 交付的房屋不符合合同约定的 3、 <四) 乙方有 下列情形之一的， 甲方 与有权单方解除合同，收回该房区: 不支付或者不按照的5 支付租金达二日的。 2 不交各项费用达二百元的。 3、 擅自改变房屋用途或利用该房屋从 事违法活动，扰民，养龙物或超过规定居住人数的。 t、 擅自将房屋转租 第三人的。 第十条违约责任 (一) 有本合同第九条第三 款约定的情形之一的，应按月租金 200%向乙方支付违约金。 (=) 租货期内，甲方需提前收回该厉屋的，应提前30 日(四a3口)通如之方，特已 收取的租金余额退还乙方 (三乙方有本合同第九条第四款约定情形之一的，应按月租金的200%向用方支付通约金。 (四，乙方擅自对该房屋进行装修，改动房屋结构，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (五) 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30 日(书面区口头口) 通知甲方，并按月租金 的200%支付违约金。 (六) 乙方未争得甲方同意拖欠房租，每拖欠一天需按月租金的20%6缴纳滞纳金。如客户预期 超过三口未交租金，则视为乙方放弃房屋内所留物品的所有权，甲方有权开启房门，接 纳新住户，因此造成的后果，山乙方承担。 (七) 甲乙双方合同终止后一年内，乙方不得私自和房主签订租货合同。 (八) 其他: 第十一条合同争议的解决办法 由双力协商解决或申请调解解决: 协商或调解不成的， 本合同履行中如发生争议， 当土地人民法院起诉，或拔照另行达成的件款条款或种微协议中请中故。 依法向， 第十- 条 双方口头承诺无效签字或盖章后生效， 双方各执一份。 此协议一式两份， 这是合同的一页，您看看，房租一个月一千，晚交了五天问我要2000违约金，之前交房租都是找我时候我交，这次找我我就给了，过了一会就给我打电话说我违约。他不提醒我我都不知道交给谁，每次支付宝都不一样。您看看怎么办?